서울 빌라 매매 8개월째 아파트 추월...저렴한 빌라 인기 행진
서울 빌라 매매 8개월째 아파트 추월...저렴한 빌라 인기 행진
  • 강승조 기자
  • 승인 2021.09.02 12:16
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아파트값 고공행진에 저렴한 빌라로 눈 돌려...매맷값 누적 상승률은 아파트가 빌라의 2.5배
▲서울 송파구 다세대·연립주택 밀집촌.
▲서울 송파구 다세대·연립주택 밀집촌.

[금융소비자뉴스 강승조 기자] 서울에서 빌라(다세대·연립주택) 매매가 아파트 매매를 8개월째 추월한 것으로 조사됐다.

2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(계약일 기준)는 총 2313건으로, 아파트 매매 건수 1862건보다 많았다. 지난해까지만 해도 아파트 매매가 다세대·연립주택 매매보다 월간 기준으로 2∼3배까지도 많은 것과 달랐다.

그러나 올해 들어서는 1월부터 지난달까지 8개월 연속 매매량 역전 현상이 발생했다.

다세대·연립주택 매매는 1월 5838건, 2월 4479건, 3월 5147건, 4월 5713건, 5월 618건, 6월 5479건, 7월 4801건, 8월 2313건으로, 1월 5797건, 2월 3874건, 3월 3789건, 4월 3666건, 5월 4895건, 6월 3942건, 7월 4645건, 8월 1862건인 아파트 매매를 앞질렀다.

주택 시장 수요자들이 절대적으로 빌라보다 아파트를 선호하는 국내에서 빌라 매매가 아파트 매매를 8개월 연속 앞지른 것은 매우 이례적인 일로 받아들여지고 있다.

지난달 서울에서 빌라 매매가 상대적으로 많은 지역은 다세대·연립주택이 많은 은평구(251건)와 강서구(245건)로 나타났다. 아파트값이 단기간에 급등하고 전셋값마저 빠른 속도로 치솟자 서울에 내 집 마련을 하려는 수요가 상대적으로 저렴한 빌라로 눈을 돌린 영향으로 풀이됐다.

KB 월간 시계열 통계를 보면 올해 들어 지난달까지 서울 아파트값 상승률은 11.57%로, 서울 연립주택 가격 상승률(4.73%)의 2.5배에 달한다. 지난달 기준 서울 평균 아파트값은 11억7734만원으로, 연립주택 3억3436만원의 3.5배가 넘는다.


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