[금융소비자뉴스 박도윤 기자] 송영길 더불어민주당 대표는 18일 전당대회 과정에서 공약한 무주택 실수요자 주택담보대출비율(LTV) 90% 확대와 관련해 "정부 협의 과정에서 조정될 것"이라고 밝혔다.
송 대표는 이날 광주 5·18 기념문화센터에서 열린 광주인권상 시상식장에서 기자들과 만나 이 같이 말한 뒤 "지금은 투기지역, 조정지역, 일반지역에 각각 40%, 50%, 60%로 돼 있다"며 "이것을 실수요자를 위해 일부 조정하는 게 논의되고 있다. 조만간 결론을 내리겠다"고 말했다.
이는 LTV 90%를 실제로 꼭 가능하게 하겠다던 기존의 입장에서 한 발 물러선 것이다.
앞서 송 대표는 당 대표 선거 과정과 대표 취임 후 부동산 특위 등을 통해 "LTV 90%는 꼭 가능하도록 하겠다"고 말해왔다.
송 대표는 LTV 문제와는 별개로 인천에서 진행 중인 '누구나집 프로젝트'를 거론하며 "이것을 좀 더 진화·발전시켜 집값의 6%만 있으면 자기 집을 살 수 있게 하는 구조를 국토부와 협의하고 있다"고 밝혔다.
이어 "누구나집 프로젝트를 추진하는 SPC(특수목적법인)가 50%는 장기 모기지로 자금을 조달하고 10%는 시공사가 투자하고 10%는 프로젝트를 통한 개발이익의 재투자로 하고 나머지 30% 중 24%는 전세보증금 담보대출로 해서 집값의 6%의 현금으로 자기 집을 사게 하는 구조를 상당히 구체화시키고 있다"고 말했다.
그러면서 "LTV를 (완화)한다고 빚내서 집을 사냐고 이야기하는데 월세를 내든, 전세 대출이자를 내든, 집을 샀을 경우 빌린 돈의 이자를 내든 주거비를 어떤 형태로든 내고 있다"며 "이 차별 구조를 없애겠다는 게 누구나집 프로젝트의 핵심이다. 주거의 새로운 대안을 보여주겠다"고 강조했다.
