“정부, 자금 조달 부담을 완화 등 실수요자 지원 방안이 변수”
[금융소비자뉴스 정윤승 기자] 8월 전국에서 2만8015가구가 분양될 예정이다. 이 가운데 약 80%에 달하는 2만2492가구가 수도권에 공급된다.
3일 직방에 따르면 8월 전국 아파트 분양 예정 물량은 33개 단지 2만8015가구로 집계됐다.
이는 전년 동월(1만256가구) 대비 58% 늘어난 규모이며 일반분양 역시 1만8861가구로 전년동월(1만3166가구) 대비 43% 공급될 예정이다.
8월 분양 물량은 수도권에 집중됐다. 전체 물량의 약 80%에 달하는 2만2492세대가 수도권에서 공급될 예정이다.
지역별로는 경기도가 14개 단지, 1만626세대로 가장 많았다. 서울은 7개 단지, 6770세대, 인천은 3개 단지, 5096세대 순이었다.
지방은 경남과 충남 등 6개 지역에서 총 5523세대가 공급된다.
하반기 분양시장에서는 정부의 실수요자 지원 방안이 변수로 꼽힌다.
정부가 청년·신혼부부·무주택자 등을 대상으로 한 지원책을 검토하는 가운데 대출 규제 강화와 대출 한도 축소로 커진 자금 조달 부담을 완화하는 정책이 마련될 경우 청약 여건 개선에 일부 영향을 미칠 수 있다.
다만 실제 분양 성과는 금리와 대출 정책·분양가 수준·입지별 수요 등 다양한 요인에 좌우될 것으로 전망된다.
서울에서는 서초구 반포동 반포디에이치클래스트(총 5002세대)가 물량의 대부분을 차지했다.
경기도에서는 부천시 소사구 두산위브더제니스부천(2008세대), 평택시 고덕동 엘리프고덕센트럴하이, 평택고덕국제신도시A48블록예미지 등 총 2264세대가 분양에 나선다.
인천은 부평구 산곡동 산곡역자이힐스테이트&하늘채(2706세대), 미추홀구 학익동 시티오씨엘9단지오션파크뷰(1949세대) 등이 분양한다.
한편 7월 분양시장은 예정 물량 가운데 실제 분양으로 이어진 물량이 61%에 그친 것으로 조사됐다.
