[금융소비자뉴스 강승조 기자] 롯데건설의 금융권과의 PF 펀드 조성 사실을 공식화 했다.

롯데건설은 시중 은행 등 금융기관과 2조3000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드를 조성했다고 7일 밝혔다.

롯데건설이 밝힌 은행권 펀드 규모는 신한은행, KB국민은행, 하나은행, 우리은행 등 은행 5곳이 출자한 1조2000억원이다. 키움증권, 대신증권 등 증권사 3곳도 4000억원을 출자했으며 롯데그룹사도 7000억원을 조달한다.

이번 펀드 조성을 통해 롯데건설의 총 PF 우발채무 5조4000억원 중 2조3000억원이 3년 장기로 연장되게 돼, 태영건설 워크아웃 이후 시장 일각에서 제기한 롯데건설을 둘러싼 우려가 일정 부분 해소될 전망이다.

조달금리도 선순위 8.5%, 중순위 8.8% 등으로 기존 메리츠금융 펀드 대비 금리가 3∼4%포인트 낮다.

롯데건설 우발채무 중 만기를 연장해야 하는 금액 2조4000억원 규모가 이번 펀드 조성에 따라 대부분을 차환할 수 있게 됐다는 게 금융권의 평가다.

금리는 낮추면서 만기는 늘어났다는 점에서 긍정적이다.

롯데건설은 "올해 말까지 본PF 전환 및 상환을 통해 우발채무 2조원을 해소할 예정"이라며 "내년 말 이후에는 PF 우발채무를 2조원대로 줄여 안정적인 재무구조를 확보하겠다"고 밝혔다.

아울러 서울 청담삼익 재건축, 부산 해운대 센텀 등을 둘러싼 시장의 관심이 높고, 분양 성과가 좋을 것으로 기대되는 단지 분양이 연내 계획돼 있다고 덧붙였다.

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