서울 둔촌 주공 공사 중단···조합원 추가 부담금 1인당 1.8억원
서울 둔촌 주공 공사 중단···조합원 추가 부담금 1인당 1.8억원
  • 임동욱 기자
  • 승인 2022.09.20 10:59
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시공사업단, 공사 도급 금액 3.2조→4.3조 요청…조합, 다음달 15일 총회열고 계획 승인
둔촌주공 재건축 시공사업단이 조합에 변경 공사 도급금액 4조3677억원을 요청했다. 당초 공사비보다 1조1383억원가량 늘어난 것이다. 

[금융소비자뉴스 임동욱 기자] 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 공사 중단으로 공사비가 1조원 넘게 늘었다. 조합원들은 1인당 추가로 1억8000만원 규모의 부담금을 떠안게 됐다.

20일 건설·부동산 업계에 따르면 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 최근 조합에 변경되는 공사 도급 금액 4조3천677억5천681만원(부가가치세 별도)을 요청했다.  

공사비는 애초 3조2천억원에서 1조1천억원가량 늘어나는 것으로, 전체 조합원이 6천100여명인 점을 고려하면 1인당 추가로 부담해야 할 공사비는 약 1억8천만원에 달한다.

시공단 관계자는 "조합이 추진하는 대로 일반분양가가 3.3㎡당 3천500만원으로 오르면 조합원 1인당 부담해야 할 공사비는 1억8천만원보다 적을 수 있다"고 설명했다.

조합 집행부는 전날 조합원들에게 보낸 문자에서 "합의문에 따르면 조합은 시공단이 작성한 손실 보상금액, 공사 기간 연장에 대한 내용을 검증 기관에 그대로 제출하게 돼 있다"면서 "조합은 사업정상화위원회, 정상화 태스크포스팀(TFT) 회의를 통해 한국부동산원에 공사비 검증을 요청했다"고 전했다.

조합은 내달 15일 총회를 열어 증액공사비 및 공사기간 연장안에 대해 의결할 예정이다. 부동산원 검증에 2개월 정도 소요된다는 것을 감안하면 총회 전에 최종 결과를 받아볼 수 있을 것으로 예상된다. 

한편 둔촌주공은 5천930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2천32가구를 짓는 '단군 이래 최대의 재건축 사업'으로 불린다. 

공사비 증액 문제를 놓고 갈등을 빚던 조합 집행부와 시공단이 '강대강'의 평행선을 달리면서 공정률 52%인 공사가 지난 4월 15일 0시부로 전면 중단된 바 있다.

그러나 지난달 11일 조합과 시공단이 최종적으로 합의하면서 이르면 내달 공사가 재개될 것이라는 전망이 나온다.

 

 


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