20·30대 은행권 전세대출 100조 육박…"금리상승시 취약"
20·30대 은행권 전세대출 100조 육박…"금리상승시 취약"
  • 박도윤 기자
  • 승인 2022.08.15 10:30
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은행권 전세대출 전체차주 중 61% 차지…대부분 변동금리

[금융소비자뉴스 박도윤 기자] 20·30대의 은행권 전세대출자금이 100조원에 육박하는 가운데 금리 상승기 이자 부담에 취약할 거라는 우려가 나온다.

15일 진선미 의원(더불어민주당)이 금융감독원에서 제출받은 '은행권 전세자금대출 현황' 자료에 따르면 지난 4월 말 현재 20·30대가 은행에서 빌린 전세대출 잔액은 96조3672억원으로, 4개월 만에 작년 말 대비 2조1915억원(2.3%) 늘었다.

가파른 전셋값 상승 여파 등으로 20·30대의 은행 전세대출 잔액은 2019년 말 54조7381조원에서 2020년 말 76조1787억원, 2021년 94조1757억원으로 매년 급증해왔다.

20·30대의 전세대출이 늘면서 전체 전세대출 차주(133만5090명) 가운데 20·30대 비중도 2019년 말 56.5% 수준에서 61.1%로 높아졌다.

이에 따른 4월 말 현재 은행권의 20·30대 전세대출 차주는 81만6353명으로 추산됐다.

문제는 전세대출이 대부분 변동금리 대출이다 보니 금리 상승 시 이자 부담이 크게 늘어난다는 것이다.

전세대출의 지표금리가 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 6월 현재 2.38%(신규취급액 기준)로 1년 전(0.92%)보다 1.46%포인트 오른 상황이다.

게다가 한국은행이 기준금리 인상 기조를 이어가고 있어 코픽스에 연동되는 전세대출 금리도 당분간 상승 기조를 이어갈 것이란 관측이다.

진 의원은 "전세자금대출 금리 폭등에 따른 이자 부담 증가로 금융취약계층의 주거환경이 악화할 수 있다"며 "실수요자의 주거비 부담을 덜어주는 정책을 적극적으로 펼쳐야 한다"고 요구했다.

 


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