서울 전세 세입자, 내집 마련 1.6억→4.4억 필요...2.7배 상승
서울 전세 세입자, 내집 마련 1.6억→4.4억 필요...2.7배 상승
  • 이성은 기자
  • 승인 2021.10.12 14:57
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文 정부 출범 시세차 1억 미만 자치구 11곳...5년 뒤 불가능

[금융소비자뉴스 이성은 기자] 서울 아파트 전세 세입자가 매매로 내집을 마련하기 위해서는 평균 4억4000여만원 이상이 필요한 것으로 나타났다.

12일 한국부동산원이 국회 국토교통위원회 김상훈(국민의힘) 의원에게 제출한 ‘2017년 6월~2021년 6월간 서울 아파트 시세 현황’에 따르면 올해 6월 현재 서울 아파트 평균 매매시세와 전세시세 차이가 4억4748만 원에 달했다. 전세에서 매매로 갈아타기 위해서는 평균 4억4000여 만 원의 비용이 필요하다는 의미다.

더욱이 문 정부가 취임한 2017년 6월에는 시세차가 1억원대 중반(1억6691만원)에 불과했으나, 2018년 6월 2억4567만원, 2019년 6월 3억1946만원, 2020년 6월 4억1717만원, 2021년 6월 4억4748만원으로 해마다 증가했다. 문 정부 5년간 세입자의 내집 마련 비용이 2.7배나 늘어난 셈이다.
 
자치구 중 매매·전세 시세 차이가 가장 큰 곳은 강남구로, 2021년 6월 현재 9억1064만원에 달했다. 이어 용산구 8억1625만원, 서초구 7억9122만원, 송파구 6억2048만원, 성동구 6억1961만원의 매입비용이 필요했다.

한편 문 정부가 들어선 2017년 6월 당시, 전체 25개 자치구 중 매매 갈아타기 비용이 1억 미만인 곳이 11곳이나 되었으나, 5년여가 지난 현재 1억원 미만인 자치구는 단 한 곳도 없었다. 

오히려 서대문구는 매매·전세 차이가 8939만원에서 3억4699만원으로 급증했고, 7252만원이었던 노원구 또한 2억8757만원으로 올라섰다.
 
김상훈 의원은 “文 정부 이전, 불과 5년여 전만 해도 서울에서 전세로 살면서 1억원만 모으면 내집마련이 가능했다”며 “최소한의 희망을 가질 수 있었던 세상이, 文 정부의 실정으로 완전히 망가졌다. 망가뜨린 주거 사다리는 두고두고 국민을 힘들게 할 것”이라고 우려했다.


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