자산시장 급락 가능성에 대한 리스크 관리 주문...특히 부동산 투자에 경각심 필요
[금융소비자뉴스 박혜정 기자] 금융위원회가 가상자산, 부동산 시장에서의 상당한 영향이 예상된다며 강도 높은 표현으로 금리 인상 위험성을 경고했다. 금리 인상기가 본격적으로 도래하고 있다며 자산시장 급락 가능성에 대한 리스크 관리를 주문한 것이다.
도규상 금융위 부위원장은 2일 금융리스크 대응반 영상 회의에서 "금리 인상이 임박했음을 보여주는 신호가 도처에서 나타나고 있다"며 "저금리 상황에 익숙했던 시장 참여자들에게 이제 금리 상승 리스크 관리가 필요한 시점"이라고 밝혔다.
지난달 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서는 자산매입 축소 논의에 대한 언급한 바 있으며 한국은행도 연내 기준금리 인상을 예고한 바 있다. 국제통화기금(IMF)은 1일(현지시간) 미 연방준비제도(Fed)의 테이퍼링 시점을 내년 상반기로 제시했다.
도 부위원장은 금리 상승이 그간 풍부한 글로벌 유동성에 기반해 역대 최고점 수준을 기록하는 자산시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 내다봤다. "특히 실물경기 회복과 수출 호조에 따른 기업실적 개선 등 견조한 펀더멘털이 뒷받침되고 있는 주식시장과 달리 가상자산·부동산 시장 등은 글로벌 통화 긴축 상황 전개 시 상당한 영향을 받을 것이라는 전망이 지배적"이라고 강조했다.
실제 최근 가상자산 시장이 급락세를 보이고 일부 가상자산이 거래 중단되기도 하는 등 매우 불안정한 모습이라고 덧붙였다.
도 부위원장은 "주택 등 부동산 시장 역시 '역사적으로 보더라도 전례 없는 비정상적인 상황'이라는 것이 많은 국내외 전문가들의 지배적인 견해"라며 "특히 한국은 소득 대비 주택가격 상승 속도가 주요국의 2~3배 이상"이라고 경고했다.
그는 부동산 시장에 "검은 먹구름이 다가오고 있다"는 전문가들의 경고를 전하고 부동산 등의 투자에 그 어느 때보다 높은 경각심이 필요한 시점이라고 강조했다.
이에 금융위는 과도한 부채 관리를 위해 전날 확대 시행된 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 차질 없이 도입하고 가계대출 총량 관리를 한층 강화해 나가겠다고 밝혔다.
은행권에도 상환 능력에 기초한 대출 관행이 정착될 수 있도록 노력해달라고 요청했다.
