주담대 받으려면 이제 보험사로?…최저금리 2.03% 등 은행보다 낮아
주담대 받으려면 이제 보험사로?…최저금리 2.03% 등 은행보다 낮아
  • 박혜정 기자
  • 승인 2020.10.22 10:22
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보험사 10월 주담대 금리 공시…'금리역전' 삼성화재 최저 2.03%, "신한생명이 신한은행보다 유리"
▲10월 공시 주담대 금리의 경우 보험사가 은행보다 더 낮은 것으로 나타났다.
▲10월 공시 주담대 금리의 경우 보험사가 은행보다 더 낮은 것으로 나타났다.

[금융소비자뉴스 박혜정 기자] 주택담보대출을 받기 위해 은행을 이용해야만 한다는 생각에 변화가 찾아올 듯하다.  일부 보험사는 은행보다 더 낮은 금리를 제시하는 것으로 나타났다.

22일 생명보험협회의 10월 대출 공시에 따르면 생명보험 각사의 분할상환방식 아파트담보대출 상품의 최저금리(고정·변동)는 2.43∼3.08%이었다.

각사별로 ▲ 삼성생명2.43∼5.01% ▲ 신한생명 2.56∼3.76% ▲ 교보생명 2.60∼3.63% ▲ 푸본현대생명 2.59∼5.38% ▲ 한화생명2.70∼3.80% 등이다.

손해보험업계 공시에 따르면 아파트 담보 대출 상품 최저금리는(고정·변동) 2.03∼2.91%이었다.  ▲ 삼성화재 2.03∼4.79% ▲ KB손해보험 2.5∼4.93% ▲ 현대해상2.59∼4.39% ▲ 농협손해보험 2.91∼4.12% 등으로 나타났다.

일반적으로 보험사 금리는 시중 은행보다 높다는 인식이 있지만 올해 들어 보험사 주택 담보 대출 금리가 계속해서 낮아지며 최저금리는 은행의 대출금리와 비슷한 수준까지 떨어졌다. 지난 2분기 이후 보험사의 주택담보대출 잔액이 부쩍 증가하고 있는 이유다.

올해 6월말 기준 보험사 주택담보대출 잔액은 44조8000억원으로 1분기만에 7000억원이나 증가했다. 보험업계 관계자는 "보험업계가 초저금리 환경에서 수익을 내기 위해 다양한 상품을 취급하고 있으며 주택담보대출도 그 중 하나"라고 설명했다.

보험사 주택담보대출은 보험 계약 유지 등 우대 조건을 만족하면 은행보다 더 낮은 수준으로도 받을 수도 있다. 삼성화재의 변동금리 상품 최저금리는 2.03%이며 고정금리도 2.37%까지 낮아졌다.

5대 시중 은행의 이달 16일 이후 신규 주택 담보 대출의 최저금리는 2.31∼2.73%이며, 앞서 이달 15일까지 적용되던 최저금리는 2.23∼2.64%보다 약간 높아졌다.

이에 따라 주택담보대출에 대해 동일한 금융지주 소속 보험사가 은행보다 더 낮은 최저금리를 제시하기도 한다. 신한은행의 이달 아파트 담보 대출 최저금리(변동금리)는 2.56%이지만 신한은행의 이달 16일 이후 신규 최저금리(변동금리)는 2.72%다.

지난달 신한생명 고객 일부는 신한은행(2.64%)보다 더 낮은 2.38%로 대출을 받았던 것으로 전해졌다. 

또 보험사 주택담보대출은 총부채원리금상환비율(DSR)이 은행보다 20%포인트나 높은 60%를 적용받는다. 같은 소득에서 은행보다 더 많은 대출을 받을 가능성이 더 높은 것이다.


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