현대산업개발, 비리혐의 다수로 수사대상의 우선순위 오를 전망
[금융소비자뉴스 박홍준 기자] 현대산업개발, GS건설, 롯데건설 등이 서울 강남권 등 재건축·재개발사업을 추진하는 과정에서 각종 비리혐의로 수사를 받게 될 전 망이다.
국토부가 지난해 5개 재개발·재건축(정비사업)조합에 대한 합동점검을 실시한 결과 107건의 부적격 사례를 적발하고 이중 16건은 수사의뢰했다. 수사대상엔 조합은 물론 시공사 2,3 곳도 포함된 것으로 알려지면서 관련 대형건설사들이 바짝 긴장하고 있다.
특히 시공사 수사에서는 현대산업개발이 개포주공1단지 시공을 맡았고 지난해에는 서초구 반포주공1단지 3주구 우선사업자로 선정됐다가 시공사자격을 박탈당한 등 비리혐의가 다른 건설사보다 많은 것으로 알려지면서 수사대상의 우선순위에 오를 전망이다. 수사결과에 따라서는 주택사업전반이 흔들리면서 정몽규 회장이 최대 경영위기를 맞을 수 있다는 점에서 주목된다.
30일 건설업계에 따르면 국토부는 그동안 재건축 재개발현장이 각종비리로 무법천지를 방불케 하자 지난해 8월부터 2개월간 서울지역 정비사업 5개 조합에 대해 재건축·재개발조합의 예산회계, 용역계약, 조합행정, 정보공개 등 조합 운영실태 전반에 대한 현장점검을 실시했다.
국토부는 이 합동점검에서 107건의 부적격 사례를 적발하고 이중 16건에 대해 수사의뢰했다.수사 대상은 ▲서초구 반포주공1단지(3주구) ▲강남구 대치쌍용 2차 ▲개포주공1단지 ▲동작구 흑석9구역 ▲동대문구 이문3구역 등 5개 정비사업 조합이다.
정부가 발표한 수사 의뢰 대상엔 조합은 물론 시공사도 포함됐다. 일부 조합에서 당초 무상으로 제공하기로 한 사항을 실제로는 유상으로 처리한 것으로 드러났는데 해당 건설업체 2,3곳을 수사의뢰하기로 한 것으로 알려졌다.
해당 조합 시공사를 보면 Δ개포주공1단지 현대건설·현대산업개발 Δ흑석9구역 롯데건설 Δ이문3구역 GS건설·HDC현대산업개발이다. 반포주공1단지 3주구는 HDC현대산업개발이 시공사로 선정됐다가 해지됐다. 현대건설이 시공을 맡을 예정인 대치쌍용2차는 아직 정식계약을 체결하지 않은 상태다.
현대산업개발과 GS건설은 무상지원 항목을 '지원'으로 변경하고, 용역비 일부를 조합부담으로 수의계약을 체결하면서 조합이 지정한 조합원의 일본 도쿄 여행 경비로 사용한 혐의를 받고 있다.
현대산업개발은 지난해 7월 진행된 경쟁입찰에서 단독 응찰한 현대산업개발이 시공사로 선정된 바 있다. 조합측은 계약내용을 조율하는 과정에서 현대산업개발측이 특화설계안과 공사범위, 공사비 등 약 800억원을 반영치 않아 당초 약속을 어겼다면서 총회에서 시공자격을 박탈했다. 국토부는 이들의 계약추진 과정에서 과정에서 상당한 비리혐의를 밝혀낸 것으로 전해졌다.
시공권을 잃은 현대산업개발은 조합을 상대로 자격박탈 불복소송을 제기하기에 이르렀지만 이 과정에서 그동안 수주과정에서 수면아래 있었던 각종 비리혐의들이 쏟아질 수 있다는 점에서 상당히 곤혹스러운 입장이다. 건설업게에는 정몽규 회장이 이번 재건축 재개발 비리척결수사에서 시범케이스가 있다고 관측한다.
건설업계는 계속된 정부의 압박에 촉각을 곤두세우고 있다. 정부는 지난해 10월 도정법 시행령 개정안을 내놨다. 건설업자가 시공사 선정과정에서 금품을 제공하면 시공권 박탈 또는 2년간 입찰을 제한한다. 건설사는 벌금보다 입찰 제한이 치명적이라고 입을 모은다. 한동안 수주에 참여하지 못하면 잔액 확보가 어렵다고 본다.
