신혼희망타운은 올해 입지선정 완료···용적률 등 규제완화도
100만평 규모 대규모 택지 조성해 최대 20만호 공급 계획
[금융소비자뉴스 손진주 기자]정부가 수도권에 1차로 신규택지 17곳을 선정, 3만5000호를 공급한다. 또 서울과 1기 신도시 사이 지역에 택지지구 4~5곳을 조성, 330만㎡(100만평) 규모의 미니신도시를 만들어 20만호를 공급할 계획이다.
김현미 국토교통부 장관은 21일 서울정부청사에서 '수도권 주택공급 확대방안' 브리핑을 열고 1차로 17곳, 3만5000호를 선정했다고 밝혔다.
서울은 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을(1640호) 등 11곳, 약 1만호를 공급한다. 구치소 및 재건마을 2곳을 제외한 나머지 9곳(8642호)은 사업구역 지정, 사전협의 등 이행 후 구체적인 사업지구를 서울시가 공개할 예정이다.
경기도는 광명, 의왕, 성남, 시흥, 의정부 등 5곳, 1만7160호를 공급한다. 서울 경계 인근에 위치하고 철도(지하철)·고속도로 등 교통 접근성이 우수한 곳이라는게 국토부의 설명이다. 인천에서는 검암 역세권 1곳, 7800호를 공급한다.
이날 주민공람 및 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 지구지정과 내년 하반기 지구계획 수립 및 보상이 완료되면 2021년부터 주택공급이 개시된다.
아울러 정부는 서울 인근지역에 330만㎡(100만평) 규모 미니신도시를 조성해 20만호를 공급키로 하고 연내 1~2곳을 선정하고 내년 상반기까지 나머지 16만5000호를 확정·발표할 예정이다.
국토부는 대상지가 서울과 1기 신도시 사이 어디에 위치해있는지, 지역이 서울인지 혹은 경기도권인지 명확하게 밝히진 않았다. 이문기 국토부 주택토지실장은 "현재 후보지 조사 검토 진행 중에 있다"며 "절차가 마무리 되면 (대상지를) 단계적으로 발표하겠다"고만 설명했다.
국토부는 해당 지역을 인프라, 교통망, 자족기능을 갖춘 가치창출형 주거공간으로 조성해 수도권 중심부의 주거와 업무기능 분산 수용하겠다는 방침이다.
나머지 택지는 중소규모로 개발해 약 6만5000호를 공급한다. 국토부는 도심내 유휴부지, 군유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등에 중소규모 택지를 조성할 예정이다.
이와 함께 서울 그린벨트(개발제한구역)를 활용하는 방안도 검토하기로 했다.보존가치가 낮은 3등급 이하 그린벨트를 해제하는 방안을 서울시와 협의하되, 주택시장 안정을 위해 불가피한 경우 국토부 해제 물량의 일부를 직접 활용하는 방안을 검토한다.
